남양주 왕숙
개요
지구명 : 남양주왕숙 공공주택지구
면적 : 8,654,278㎡ (2,618천평)
사업시행기간 : 2019년 ~ 2028년
위치 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리 일원
사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사
인구 : 및 주택계획주택 54천 호, 인구 125천 인
입지여건
서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접
입지여건 : 경춘선, GTX-B(예정) 노선 관통 및 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접하여 광역교통여건 우수
GTX-B를 중심으로 수도권 동북부의 거점이 되는
경제중심도시로 조성됩니다.
주요 추진경위
2018
10. 26 : 남양주 왕숙 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
12. 19 : 지구지정 주민공람. (`18.12.19. ~ `19.01.02. 14일간)
2019
04. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람. (`19.04.12. ~ `19.05.24. 30일간)
05. 16 : 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
06. 26 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(1차)
07. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(2차)
09. 25 : 전략환경영향평가 협의완료
09. 26 : 중앙도시계획위원회 심의
10. 15 : 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2019-559호)
2020
12. 30 : 광역교통개선대책 확정
2021
08. 31 : 공공주택지구 지정변경(1차) 및 지구계획 승인 고시. (국토교통부고시 제2021-1039호)
2028
12. 00: 사업 준공 (예정)
공모개요
공모명 : 3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모
공모방식 : 일반설계공모(건설기술 진흥법 시행령 제52조 2항)
공모목적 : 더불어 발전하는 공존과 공생도시라는 주제로 3기 신도시를 일자리, 교통친화, 친환경, 친육아 환경등 도시미래상에 부합하는 도시로 조성하기 위함
공모범위 : 대상지 전체 기본구상 및 특화구역에 대한 입체적 도시공간 계획
사업내용
- 공간계획 : 입체적 복합토지이용으로 직주일체형 도시공간 조성
- 생활권 : 주거, 학교, 공원, 녹지, 생활 SOC 연결 커뮤니티 밴드
- 교통 : 집에서 도보로 10분 이내에 대중교통 이용 가능
- 랜드마크 : GTX-B / 경춘선 / S-BRT 통합 플랫폼을 랜드마크로 조성
토지이용계획표
| 구분 | 면적(천㎡) | 구성비(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 주택건설용지 | 단독주택용지 | 181 | 2.1 | |
| 공동주택용지(연립) | 19 | 0.2 | ||
| 공동주택용지(아파트) | 1,881 | 21.7 | ||
| 근린생활시설용지 | 55 | 0.6 | ||
| 계 | 2,137 | 24.6 | ||
| 공공시설용지 | 주거유형복합용지 | 71 | 0.8 | |
| 주상복합용지 | 225 | 2.6 | ||
| 상업용지 | 127 | 1.5 | ||
| 도시지원시설 | 자족복합용지 | 86 | 1.2 | |
| 자족시설용지 | 224 | 2.6 | ||
| 업무시설용지 | 134 | 1.6 | ||
| 공공복합용지 | 59 | 0.7 | ||
| 유보지(복합형) | 55 | 0.6 | ||
| 문화시설 | 22 | 0.3 | ||
| 커뮤니티시설 | 11 | 0.1 | ||
| 보육용지 | 1 | 0.0 | ||
| 공공업무용지 | 39 | 0.5 | ||
| 산업시설용지 | 298 | 3.4 | ||
| 산업복합용지 | 76 | 0.9 | ||
| 산업지원시설용지 | 20 | 0.2 | ||
| 계 | 1,026 | 11.9 | ||
| 공원녹지 | 공원 | 1,842 | 21.3 | |
| 녹지 | 451 | 5.2 | ||
| 광장 | 7 | 0.1 | ||
| 공공공지 | 16 | 0.2 | ||
| 보행자전용도로(10m) | 7 | 0.1 | ||
| 하천 | 678 | 7.8 | ||
| 계 | 3,001 | 34.7 | ||
| 교육시설 | 336 | 3.9 | ||
| 열병합발전소 | 27 | 0.3 | ||
| 자원순환센터 | (8) | (0.1) | ||
| 쓰레기소각시설 | (9) | (0.1) | ||
| 전기공급설비 | 8 | 0.1 | ||
| 수도용지 | 21 | 0.2 | ||
| 저류지 | (150) | (1.7) | ||
| 종교용지 | 16 | 0.2 | ||
| 주차장 | 60 | 0.7 | ||
| 주유소용지 | 22 | 0.3 | ||
| 도로 | 도로 | 1,287 | 14.9 | |
| 보행자도로 | 27 | 0.3 | ||
| 교통광장 | 193 | 2.2 | ||
| 철도 | 73 | 0.8 | ||
| 계 | 1,579 | 18.2 | ||
| 소계 | 6,518 | 75.4 | ||
| 합계 | 8,654 | 100.0 |
광역교통계획
가별내선 연장(별내역∼진접선)
나경춘선 역사 신설(GTX-B 정차)
다경의중앙선 역사 신설
라서울 강동~하남~남양주간 도시철도 건설
마상봉~마석간 셔틀열차
바강변북로 대중교통개선
사경춘선 신설역사 환승시설
아경의중앙선 신설역사 환승시설
1-A한강교량신설(4차로)
1-B올림픽대로 확장(강일IC~선동IC)
2지방도383호선 확장(왕숙~도농4)
3-1올림픽대로 확장(암사IC~강동IC)
3-2강일IC 우회도로 신설
4진관교 확장
5연결도로 신설(왕숙2~양정역세권)
6연계도로 신설(왕숙2~다산)
7구국도 46호선 확장(진안4~금곡4)
8경춘북로 확장(퇴계원4~진관교)
9북부간선도로 확장(인창IC~구리IC)
입주초기 대중교통 운영지원
※ 세부노선 및 위치는 향후 기본계획, 설계 등 과정에서 확정예정
남양주 왕숙2
개요
지구명 : 남양주왕숙2 공공주택지구
면적 : 2,393,384.5㎡ (724천 평)
사업시행기간 : 2019년 ~ 2028년
위치 : 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원
사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 남양주도시공사
인구 및 주택계획주택 : 14천 호, 인구 33천 인
입지여건
- 남양주시청에서 3km에 위치하며 남양주 다산, 양정역세권 등
기개발지 인접 - 향후 강동~하남~남양주 도시철도 개통, 경의중앙선역 신설 등
서울 강남북 광역교통여건 우수
생활과 예술의 경계가 사라지고,
새로운 라이프스타일이 끊임없이 실현되는 시민중심 문화활력도시로 조성됩니다.
주요 추진경위
2018
11. 23 : 남양주 왕숙2 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
12. 19 : 지구지정 주민공람. (`18.12.19. ~ `19.01.02. 14일간)
2019
04. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람. (`19.04.12. ~ `19.05.24. 30일간)
05. 16 : 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
06. 26 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(1차)
07. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(2차)
09. 25 : 전략환경영향평가 협의완료
09. 26 : 중앙도시계획위원회 심의
10. 15 : 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2019 – 560호)
2020
10. 14 : 공공주택지구의 지정(변경) 고시 (국토교통부 고시 제2020 – 705호)
12. 30 : 광역교통개선대책 확정
2021
08. 31 : 공공주택지구 지정변경(2차) 및 지구계획 승인 고시. (국토교통부고시 제2021-1040호)
2028
12. 00 : 사업 준공 (예정)
공모개요
공모명 : 3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모
공모방식 : 일반설계공모(건설기술 진흥법 시행령 제52조 2항)
공모목적 : 더불어 발전하는 공존과 공생도시라는 주제로 3기 신도시를 일자리, 교통친화, 친환경, 친육아 환경 등 도시미래상에 부합하는 도시로 조성하기 위함
공모범위 : 대상지 전체 기본구상 및 특화구역에 대한 입체적 도시공간 계획
사업내용
- 공간계획 : 다양한 개성과 지역산업이 만나 문화예술기반 생활밀착형 자족도시
- 생활권 : 역세권을 중심으로녹지축과 경계없는3개 생활권 계획
- 교통 : 복합환승센터로 연결되는 다양한 도시이동수단 확보
- 랜드마크 : 구릉, 하천 등 자연과 도시기능이 연결된 순환동선 구축
토지이용계획표
| 구분 | 면적(천 ㎡) | 구성비(%) | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 주택건설용지 | 단독주택용지 | 86 | 3.6 | |
| 공동주택용지 | 525 | 22.0 | ||
| 근린생활시설용지 | 10 | 0.4 | ||
| 소계 | 622 | 26.0 | ||
| 공공시설용지 | 상업용지 | 27 | 1.1 | |
| 복합용지 | 주상복합 | 119 | 5.0 | |
| 공공복합 | 18 | 0.7 | ||
| 문화복합 | 6 | 0.3 | ||
| 계 | 143 | 6.0 | ||
| 도시지원시설용지 | 자족용지 | 135 | 5.6 | |
| 업무용지 | 36 | 1.5 | ||
| 문화시설 | 25 | 1.1 | ||
| 계 | 196 | 8.2 | ||
| 공원녹지 | 공원 | 582 | 24.3 | |
| 녹지 | 115 | 4.8 | ||
| 광장 | 6 | 0.3 | ||
| 하천 | 95 | 4.0 | ||
| 계 | 799 | 33.4 | ||
| 교육시설 | 92 | 3.8 | ||
| 기타시설 | 복합커뮤니티시설 | 8 | 0.3 | |
| 보육시설 | 1 | 0.1 | ||
| 통신시설 | 0.3 | 0.0 | ||
| 주차장 | 23 | 0.9 | ||
| 주유소 | 5 | 0.2 | ||
| 종교시설 | 5 | 0.2 | ||
| 전기공급설비 | 1 | 0.1 | ||
| 수도용지 | 25 | 1.1 | ||
| 철도 | 37 | 1.5 | ||
| 유수지(저류지) | (25) | (1.0) | ||
| 계 | 105 | 4.4 | ||
| 도로 | 보행자도로 | 1 | 0.0 | |
| 도로 | 408 | 17.1 | ||
| 계 | 409 | 17.1 | ||
| 소계 | 1,771 | 74.0 | ||
| 합계 | 2,393 | 100.0 |
광역교통계획
가별내선 연장(별내역∼진접선)
나경춘선 역사 신설(GTX-B 정차)
다경의중앙선 역사 신설
라서울 강동~하남~남양주간 도시철도 건설
마상봉~마석간 셔틀열차
바강변북로 대중교통개선
사경춘선 신설역사 환승시설
아경의중앙선 신설역사 환승시설
1-A한강교량신설(4차로)
1-B올림픽대로 확장(강일IC~선동IC)
2지방도383호선 확장(왕숙~도농4)
3-1올림픽대로 확장(암사IC~강동IC)
3-2강일IC 우회도로 신설
4진관교 확장
5연결도로 신설(왕숙2~양정역세권)
6연계도로 신설(왕숙2~다산)
7구국도 46호선 확장(진안4~금곡4)
8경춘북로 확장(퇴계원4~진관교)
9북부간선도로 확장(인창IC~구리IC)
입주초기 대중교통 운영지원