1. 화성 진안
개요
지구명 : 화성진안 공공주택지구
면적 : 452만㎡ (137만평)
사업시행기간
위치 : 경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원
사업시행자 : 한국토지주택공사
인구 및 주택계획 : 2.9만호
입지여건
- 동탄신도시 서북쪽에 인접하고, 북측에 수원영통지구 위치
- 동탄인덕원선, 동탄트램 등이 해당지역을 지나도록 계획
- GTX-A(예정) 동탄역에서 환승이 가능하여 교통여건 양호
주요 추진경위
2021
08. 30 : 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 발표. (의왕·군포·안산, 화성진안, 인천구월2, 화성봉담3 포함)
2. 안산 장상
개요
지구명 : 안산장상 공공주택지구
면적 : 2,213,319㎡ (670천 평)
사업시행기간 : 2020년 ~ 2026년
위치 : 경기도 안산시 상록구 장상동, 장하동, 수암동, 부곡동, 양상동 일원
사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 안산도시공사
인구 및 주택계획 : 주택 14천 호, 인구 33천 인
입지여건
- 안산시청까지 5km, 서울시 경계 인접
- 신안산선 역사 신설 및 KTX 광명역 인접
- 광역교통 여건 매우 양호 (수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 국도42호선)
- 시흥과 기존 안산도심 연결 개발축선상 위치 지역
- 새로운 성장 거점지역
친환경 보행도시를 중심으로
역사 문화 예술이 어우러진 소통의 도시로 조성됩니다.
주요 추진경위
2018
10. 26 : 안산장상 공공주택지구 지정제안(LH→국토교통부)
2019
04. 25 : 관계기관 사전협의(국토교통부→관계기관)
05. 07 : 공공주택지구 지정 및 사업인정을 위한 주민공람. (`19.05.07 ~ `19.05.21 15일간)
11. 07 : 전략환경영향평가(초안) 공람 공고. (`19.11.07 ~ `19.12.06 31일간)
2020
01. 16 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최
04. 10 : 전략환경영향평가 협의완료
04. 23 : 중앙도시계획위원회 심의
05. 04 : 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부고시 제2020-360호)
2026
12. 00 : 사업 준공 (예정)
공모개요
공모명 : 안산장상 공공주택지구 입체적 마스터플랜 설계공모
공모방식 : 일반설계공모 (건설기술진흥법 시행령 제52조 2항)공모목적안산장상지구만의 차별화된 비전과 테마를 설정하고 새로운 사회적 가치를 담은 Brand-New City 모델을 수립하기 위해 시행
공모범위 : 안산장상 공공주택지구 기본계획 및 기본설계용역
사업내용
- 공간계획 : 보행권 커뮤니티레일 (Community Rail)을 통한 생활공유 도시 실현
- 생활권 : 활권별 자족기능 강화 (주거, 일자리, 문화, 여가)
- 교통 : 신안산선 역사를 중심 : 친환경 교통수단 및 대중교통 연계로 도시활력 제고
- 랜드마크 : 친수공간, 녹지축으로 단절없이 연결된 건강한 보행중심도시 구현
광역 교통 계획
- 1신안산선 역사신설(성포역 ~ 목감역 구간)
- 2수원~광명고속도로 IC 신설(L=0.4km)
- 3장하로 확장(2→4차로, L=1.6km)
- 4국도42호선 입체화(3개소)
※ 세부노선 및 위치는 향후 기본계획, 설계 등 과정에서 확정예정
3. 과천 과천
개요
지구명 : 과천과천 공공주택지구
면적 : 1,686,888㎡ (510천평)
사업시행기간 : 2019년 ~ 2025년
위치 : 경기도 과천시 과천동, 주암동, 막계동 일원
사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 과천도시공사
인구 및 주택계획 : 주택 7천 호, 인구 18천 인
입지여건
- 과천시청까지 1.7km, 서울시(서초구) 경계 인접
- 지하철 4호선[선바위역, 경마공원역, 대공원역] 인접
- 광역접근성 매우 양호 (경부고속도로, 강남순환도시고속도로, 과천봉담간도시고속화도로 인접)
- 양재·우면 R&D집적단지와 과천지식정보타운을 연결하는 중심지에 위치
- 새로운 성장의 거점지역으로의 역할 수행 가능 지역
길 위에서 사람, 가로, 주택 등 도시의 모든 요소가 어우러진
공동체중심 공유도시로 조성됩니다.
주요 추진경위
2018
10. 26 : 과천과천 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
12. 19 : 지구지정 주민공람. (`18.12.19. ~ `19.01.02. 14일간)
2019
04. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람. (`19.04.12. ~ `19.05.14. 20일간)
04. 25 : 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
06. 26 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(1차)
07. 12 : 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(2차)
09. 25 : 전략환경영향평가 협의완료
09. 26 : 중앙도시계획위원회 심의
10. 15 : 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2019 – 561호)
2020
05. 21 : 광역교통개선대책 확정
10. 14 : 공공주택지구 지정(변경) (국토교통부 고시 제2020 – 714호)
2021
01. 04 : 공공주택지구 지정(변경) 및 지형도면고시(국토교통부고시 제2020-1138호)
2025
12. 00 : 사업 준공 (예정)
공모 개요
공모명 : 과천 과천지구 도시건축통합 마스터플랜 설계공모
공모방식 : 일반설계공모(건축기본법 제24조 및 건축서비스산업진흥법 제21조 및 국토교통부 건축설계공모 운영지침)
공모목적 : ‘과천 과천지구’의 도시 미래상에 부합하는 주거지를 조성하기 위해 “가로공간 중심 공유도시”라는 주제로 쾌적한 생활환경의 도시 모델을 구현하고자 함
공모범위 : 과천 과천지구 마스터플랜 및 시범설계지구 계획
사업내용
- 공간계획 : 포용적 공유존을 중심으로 사회적 변화 요구에 대응하는 도시적 공유공간 조성
- 보행친화적 가로 : 보행자의 공평한 접근성 및 직주근접 실현으로 10분 동네 구현
- 어반벨트 : Work Belt*, Biz Belt**를 중심으로 테스트베드 성격의 비즈니스 영역 구현
광역 교통 계획
- 가GTX-C 과천청사역 환승역사 신설
- 나위례과천선(복정역~정부과천청사역)
- 다안양 ~ 사당 BRT
- 라과천지구 환승시설
- 1청계산지하차도 ~ 염곡IC 도로구조개선
- 2과천 ~ 우면산간 도시고속화도로 지하화(경마장대로 횡단구간)
- 3과천대로 ~ 헌릉로 연결도로(지구외 구간)
- 4이수 ~ 과천 간 복합터널
- 5상아벌지하차도 확장 및 통합
- 대중교통 운영지원
※ 세부노선 및 위치는 향후 기본계획, 설계 등 과정에서 확정예정
4.인천 구월2
개요
지구명 : 인천구월2 공공주택지구
면적 : 220만㎡ (67만평)
사업시행기간
위치 : 인천광역시 남동구 구월동, 남촌동, 수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교동, 문학동 일원
사업시행자 : 인천도시공사
인구 및 주택계획 : 1.8만호
입지여건
- 인천 중심 시가지와 인접하여 기반시설등 입지여건 양호
- 인천 지하철 1호선(문학경기장역)이 지구내 관통
- 지구 3km 인근 GTX-B(예정) 인천시청역이 위치하여 교통여건이 우수
주요 추진경위
2021
08. 30 : 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 발표. (의왕·군포·안산, 화성진안, 인천구월2, 화성봉담3 포함)
5. 화성 봉담3
개요
지구명 : 화성봉담3 공공주택지구
면적 : 229만㎡ (69만평)
사업시행기간
위치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원
사업시행자 : 한국토지주택공사
인구 및 주택계획 : 1.7만호
입지여건
- 수원역에서 서측 약 5km에 위치
- 화성어천지구와 화성봉담2 지구 사이의 미개발 지역에 조성
- 수인분당선이 지구 북측을 관통
- 평택파주고속도로, 비봉매송도시고속도로 등이 인접하여 교통여건이 양호
주요 추진경위
2021
08. 30 : 대도시권 주택공급 확대를 위한 신규 공공택지 추진계획 발표. (의왕·군포·안산, 화성진안, 인천구월2, 화성봉담3 포함)