세금폭탄 없이 2주택 가지는 방법

일시적 2주택 양도세를 내지도 않고 8%도 내지 않고 1%만 내면 됩니다. 세무 폭탄에 맞지 않고 2주택 집주인이 되는 다섯 가지 방법을 각각 소개해 드리겠습니다. 일단 주택 소유자가 취득세의 1 ~ 3 %만 지불하면 주택을 소유하고 판매할 때 이전 주택에 대한 양도세가 없습니다. 조정 대상 지역에는 2년 거주 조건이 있지만, 이런 조건을 잘 지키면 29억 원 … Read more

3기 신도시 – 화성(진안) / 안산(장상) / 과천 / 인천(구월2) / 화성(봉담3)

1. 화성 진안 개요 지구명 : 화성진안 공공주택지구 면적 : 452만㎡ (137만평) 사업시행기간 위치 : 경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원 사업시행자 : 한국토지주택공사 인구 및 주택계획 : 2.9만호 입지여건 동탄신도시 서북쪽에 인접하고, 북측에 수원영통지구 위치 동탄인덕원선, 동탄트램 등이 해당지역을 지나도록 계획 GTX-A(예정) 동탄역에서 환승이 가능하여 교통여건 양호 주요 추진경위 2021 08. 30 : 대도시권 … Read more

3기 신도시 – 광명 시흥 / 의왕·군포·안산

광명 시흥 개요 지구명 : 광명시흥 공공주택지구 면적 : 1,271만㎡ (384만평) 사업시행기간 : 2022년 ~ 2031년 위치 : 경기도 광명시 광명동, 옥길동, 노온사동, 가학동 및 시흥시 과림동, 무지내동, 금이동 일원 사업시행자 : 한국토지주택공사 인구 및 주택계획 : 주택 70천 호, 인구 161천 인 입지여건 수도권 서남부에 위치 서해안고속도로, 제2·3경인고속도로, 수도권 제1순환고속도로, 수원-광명고속도로가 인접 KTX 광명역이 약 … Read more

3기 신도시 – 고양 창릉 / 부천 대장

고양 창릉 개요 지구명 : 고양창릉 공공주택지구 면적 : 8,126,948㎡ (2,460천 평) 사업시행기간 : 2020년 ~ 2029년 위치 : 경기도 고양시 덕양구, 원흥동, 동산동, 용두동, 향동동, 화전동, 도내동, 행신동, 화정동 일원 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 고양도시관리공사 인구 및 주택계획 : 주택 38천 호, 인구 92천 인 입지여건 고양시청에서 5km에 위치, 서울 은평구, 마포구 경계 인접 … Read more

3기 신도시 – 인천 계양

개요 지구명 : 인천계양 공공주택 지구면적 : 3,331,714㎡ (1,008천 평) 사업시행기간 : 2019년 ~ 2026년 위치 : 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원 사업시행자 : 인천광역시, 한국토지주택공사, 인천도시공사 인구 및 주택계획 : 주택 17천 호, 인구 39천 인 입지여건 서울에 연접하며 계양구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치 인천 도시철도 1호선, 공항철도 및 수도권제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등이 … Read more

3기 신도시 – 하남 교산

개요 지구명 : 하남교산 공공주택지구 면적 : 6,314,121㎡ (1,910천 평) 사업시행기간 : 2019년 ~ 2028년 위치 : 경기도 하남시 천현동, 교산동, 춘궁동, 덕풍동 일원 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 하남도시공사 인구 및 주택계획 : 주택 33천 호, 인구 78천 인 입지여건 하남시청에서 남측으로 0.3km에 위치하며 미사, 고덕강일 등기개발지 인접 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로가 연접하여 광역교통여건 우수 광주향교를 중심으로 … Read more

3기 신도시 – 왕숙 / 왕숙2

남양주 왕숙 개요 지구명 : 남양주왕숙 공공주택지구 면적 : 8,654,278㎡ (2,618천평) 사업시행기간 : 2019년 ~ 2028년 위치 : 경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리 일원 사업시행자 : 경기도, 한국토지주택공사 인구 : 및 주택계획주택 54천 호, 인구 125천 인 입지여건 서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접 입지여건 : 경춘선, … Read more

3기 신도시 – 개요

개요 정부가 추진중인「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구 입니다. 대규모 택지 지구명 과천 과천 안산 장상 인천 구월2 화성 봉담3 면적 169만 ㎡ 221만 ㎡ 220만 ㎡ 229만 ㎡ 호수 7천 호 1만4천 호 1만8천 호 1만7천 호 추진 절차 3기 신도시는 아래와 같은 절차를 거쳐 조성됩니다. 추진 … Read more

3기 신도시 2

개요 삼기 신도시의 분양가가 많이 쌀 것이다. 이것은 제 의견이 아니라 국토교통부관계자가 직접 발언한 내용입니다. 공적인 자리에서요 이십일년 사전 분양이십삼 년 본 분양을 앞두고 있는 삼기 신도시의 시세 차익은 최근 분양했던 로또 분양단지들처럼 수억 원에 달할 것으로 예상이 되는데요. 이는 삼기 신도시 역시 분양가상한제를 적용시킬 예정이기 때문이죠. 그렇다면 이 삼기 신도시도 여러 지구들이 지금 예정이 … Read more

3기 신도시 1

3기 신도시 3기 신도시 사전 청약 이것 때문에 사람들이 궁금하신 부분도 많고 걱정도 되게 많이 하시는 거로 알고 있습니다. 오늘은 거기에 대해서 완전히 어떻게 청약을 하는 게 좋은지 전략이죠. 그 전략적인 부분을 낱낱이 공식적인 부분, 부동산 공식까지 해서 쫙 알려드리겠습니다. 그 청약전략에 대해서 말씀을 잘 안 드리려고 하는 이유 중의 하나가 있어요. 왜 그러냐면 청약 … Read more